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菊川市の外装塗装｜耐用年数と適切なメンテナンス時期を解説
2025.09.30
兼子 あゆみ
▲築15年以上の住宅外壁の例。塗膜の劣化やひび割れが見られます
▶ 今回のブログは、こんな方におすすめです！++++++
- ☑ 築15年以上の戸建て住宅を所有していて外壁や屋根の劣化が気になる方
- ☑ 外壁のひび割れやサイディングの浮き、シーリング劣化の対処方法を知りたい方
- ☑ コケやカビの発生を防ぐためのメンテナンス時期を知りたい方
- ☑ 部分補修や塗替えで耐久性を回復させたいと考えている方
- ☑ 安全・安心な外装リフォームを検討したい方
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今回のブログでは、菊川市にお住まいの方に向けて、外装塗装の耐用年数や適切なメンテナンス時期、実際の補修事例を詳しく解説します。築15年以上の戸建て住宅では、リシン壁やモルタル壁のひび割れ、サイディング壁の浮きやシーリング劣化、さらにコケやカビの発生など、気になる劣化サインが出やすくなります。本記事では、専門家のコメントや施工実績を交えながら、部分補修や塗替えで耐久性を回復させるポイントを分かりやすく紹介します。これを読めば、今後の外装メンテナンスの判断に役立ちます。
菊川市の外装塗装｜耐用年数と適切なメンテナンス時期を解説
結論：築15年以上の外壁・屋根は「早めの点検と部分補修」が耐久性維持の鍵です
菊川市の戸建て住宅は温暖で過ごしやすいですが、湿度が高く降雨量も多いため、外壁や屋根の劣化が進みやすいのが特徴です。特に築15年以上の住宅では、コケ・カビ・サビ・シーリング劣化が目立ちます。定期点検で軽微な補修を行うことで、外装の寿命を大幅に延ばすことが可能です。
★無料点検のご案内：ガイソー菊川店では外壁・屋根・シーリングの無料点検を実施中。早期発見で住宅の耐久性を守ります。無料点検はこちら
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菊川市の気候と外装劣化の関係
- 年間平均気温：約16℃、冬も比較的暖かい
- 年間降水量：約2,580mm、湿度が高め
- 外壁・屋根への影響：コケ・カビ、塗装剥がれ、シーリング劣化が進みやすい
「湿気が多い地域では、表面だけでなく内部に水が入りやすく、ひび割れやシーリング劣化の放置は住宅の寿命に直結します。」
– ガイソー菊川店 外装リフォーム専門家
外装塗装の耐用年数と適切なメンテナンス時期
| 外壁材 | 標準耐用年数 | メンテナンスの目安 |
| モルタル壁 | 10〜15年 | 塗装・軽微なひび割れ補修 |
| リシン壁 | 8〜12年 | 塗装・コケ・カビ清掃 |
| サイディング壁 | 15〜20年 | シーリング補修・部分張替え |
ポイント
- 軽度のひび割れは補修で対応可能
- サイディング壁で浮きや変形がある場合、内部浸水の可能性大
- 部分的な張替えで耐久性を復活可能
▲モルタル壁に見られる軽度のひび割れ。早めの補修が重要です
メンテナンスの具体例
1. リシン・モルタル壁のひび割れ補修
- 小さなひび割れは、補修材と塗装で対応可能
- 放置すると内部に水が入り構造体劣化の原因に
2. サイディング壁の浮き・変形
▲サイディング壁の浮き
- シーリングの劣化や内部浸水の可能性あり
- 部分張替え＋シーリング打替えで耐久性を回復
- 実績：菊川市築18年戸建て、部分張替え後10年以上メンテナンスフリー
3. 外壁や屋根のコケ・カビ
▲外壁に発生したコケやカビ。塗装と洗浄で改善できます（内部に水が回っていない場合として）
- 高圧洗浄＋防錆塗装で15年以上耐久性維持
- コケ・カビはバイオ洗浄剤で除去
▲屋根のコケ。バイオ洗浄で根こそぎ流します。
外装塗装チェックリスト
- 壁のひび割れ・浮き・変形
- シーリングの割れ・剥がれ
- 塗装の剥がれ・チョーキング
- 屋根の錆や塗膜劣化
- 雨樋の詰まりやサビ
- バルコニー・ベランダ防水層劣化
- 窓まわりの水染み
- 外壁のコケ・カビ
- 基礎・外構のひび割れ
- 過去の補修跡の劣化状況
▲外装塗装前と施工後の比較。外観が美しく蘇りました
よくある質問（FAQ）
外壁と屋根は一緒に塗装しないといけませんか？
→ 必ずしも同時である必要はありません。外壁と屋根は素材や劣化状況が異なるため、状態に応じて個別に塗装できます。ただし、足場や施工費の面ではまとめて塗装する方が効率的です。点検時にそれぞれの状態を確認し、必要に応じて最適な施工計画を立てるのがおすすめです。
菊川市の気候で外装塗装の寿命は変わりますか？
→ はい。菊川市は年間降水量が約2,580mmと多く、湿度も高いため、同じ塗料でも標準寿命より劣化が早まることがあります。リシン壁やモルタル壁ではチョーキングやひび割れが出やすいため、築10年を目安に点検・塗替えがおすすめです。
コケやカビが気になるのですが、塗装で防げますか？
→ 湿気の多い菊川市ではコケ・カビが発生しやすいです。外装塗装には防カビ・防藻性能のある塗料を使用することで抑制でき、定期的な高圧洗浄も効果的です。
サイディング壁の浮きや変形がある場合、どうすればよいですか？
→ 浮きや変形の原因がシーリング劣化や内部浸水の場合、外装塗装だけでは耐久性は回復しません。部分張替え＋シーリング打替えで耐久性を回復させた後、塗装で仕上げます。
築15年以上の家でも塗装だけで補修できますか？
→ 軽微なひび割れや塗装剥がれであれば塗装だけでも対応可能ですが、内部浸水やサイディング壁の変形がある場合は部分張替え＋シーリング補修が必要です。現場確認で最適な方法を判断します。
屋根の金属部のサビも外装塗装で防げますか？
→ はい。高圧洗浄で汚れ・コケを落とした後、防錆塗料を塗ることでサビの進行を抑え、外壁同様に耐久性を延ばせます。
雨や湿気の影響で特に注意すべき箇所はどこですか？
→ 菊川市は年間を通して雨量が多く湿気も高いため、外壁や屋根は常に水分にさらされています。特に、ひび割れやサイディングのつなぎ目、屋根との接合部分、雨樋まわりは水が入りやすく、放置すると内部浸水や塗膜の劣化につながります。雨上がりや梅雨前後に点検することで、早めに補修が可能です。
DIYで塗装補修しても大丈夫ですか？
→ 小規模補修は可能ですが、湿気や雨の影響で塗膜の厚みやシーリングの密着性が不十分になりやすいです。専門業者による施工を推奨します。
無料点検ではどんなことを確認してくれますか？
→ 菊川市特有の湿気環境を踏まえ、塗膜劣化、ひび割れ、コケ・カビ、シーリング劣化、屋根のサビまで詳しくチェック。必要に応じて部分補修や塗替えの提案も行います。
施工費用はどれくらいかかりますか？
→ 外壁材の種類や劣化状況によって異なります。菊川市の湿気対策塗料を使用した場合、標準費用よりやや高くなることがありますが、点検時に耐久性とコストのバランスを考えた最適プランを提示します。
まとめと無料点検のご案内
菊川市の戸建て住宅は温暖で過ごしやすい一方、湿度や降雨で外装劣化が進みやすいです。築15年以上の住宅は定期点検＋早期補修で、住宅寿命を延ばすことができます。
▲専門スタッフによる外壁・屋根の無料点検の様子
★無料点検のご案内：ガイソー菊川店では外壁・屋根・シーリングの無料点検を実施中。早期発見で安心の住宅を守ります。
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お見積もり、ご来店相談、現場調査、無料で受け付けております。
フリーダイヤルへのお電話も、お待ちしています。お気軽にお問い合わせください！
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外装リフォーム 専門店 ガイソー菊川店
店舗住所：静岡県菊川市加茂5995
お問い合わせ：0120-137-750
(イベント日以外は日曜定休）
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