御前崎市セメント瓦塗装｜塩害に強い塗料と劣化防止の施工手順・事例で解説｜ガイソー菊川店

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スタッフお役立ちブログ

【御前崎市で行うセメント瓦塗装】塩害に強い塗料と施工事例で徹底解説

2025.06.25

▶ 今回のブログは、こんな方におすすめです！++++++

☑ 御前崎市にお住まいで、屋根のメンテナンス時期が気になっている方
☑ セメント瓦屋根の色あせ・コケ・ヒビなどの劣化が目立ってきた方
☑ 海沿い特有の塩害による屋根への影響が心配な方
☑ 塗装か葺き替えかで迷っている方
☑ 安心できる地域密着型の専門業者に相談したい方
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今回のブログでは、御前崎市の気候特性に合わせた「セメント瓦塗装」の正しい知識と対策を、専門的かつわかりやすくご紹介します。塩害・紫外線・湿気によって傷みやすい屋根に、どのタイミングで、どんな塗料を選ぶべきか？

再塗装と葺き替えの判断基準は？といった疑問に、地域密着のプロが施工手順・塗料の種類・劣化の見極め方などを具体的に解説。事例・FAQ付きで安心して読める内容になっています。ご参考になればと思います。

【御前崎市で行うセメント瓦塗装】塩害に強い塗料と施工事例で徹底解説

はじめに

セメント瓦とは？特徴と見分け方

御前崎市の気候とセメント瓦の劣化リスク

塗装が必要なタイミング

塩害に強いセメント瓦塗装の施工手順

塗装か？葺き替えか？選び方のポイント

施工事例紹介｜御前崎市A様邸

よくある質問（FAQ）

地域密着・ガイソー菊川店の強み

無料点検のご案内

はじめに

御前崎市は、静岡県の最南端に位置し、太平洋に面した海沿いの街です。そのため、日常的に潮風の影響を受ける過酷な環境にあります。特に屋根材の中でもセメント瓦は、塩分や湿気、紫外線の影響で劣化が進みやすく、適切なメンテナンスが求められます。

本記事では、御前崎市でセメント瓦塗装をお考えの方に向けて、塩害に強い塗装方法やその効果、施工のタイミング、そしてよくある疑問に専門家が答えます。ぜひ最後までご覧ください。

セメント瓦とは？特徴と見分け方

セメント瓦の特徴

セメント瓦は、セメントと砂を主原料に作られた屋根材で、成型しやすくコストパフォーマンスにも優れています。
ただし、表面を塗装で保護しているため、塗膜が劣化すると防水性が低下し、割れやすくなる特性があります。

見分け方のポイント

表面に塗装が施されている（色付き）
日本瓦よりも軽く、形が均一
経年劣化で色あせや白っぽい粉（チョーキング）が出やすい

御前崎市の気候とセメント瓦の劣化リスク

潮風による塩害の影響
御前崎市では、年間を通じて海風が吹きつけるため、屋根に塩分が付着しやすくなります。この塩分がセメント瓦の表面に残ると、塗膜の劣化を早めるだけでなく、素地に浸透して劣化・割れの原因になります。

紫外線と湿気の複合ダメージ
海沿い特有の高湿度と、日照時間の長さも劣化を早める要因です。湿気がコケやカビを繁殖させ、紫外線が塗膜を劣化させてしまうため、定期的な点検と再塗装が必須です。

塗装が必要なタイミング

表面に白い粉（チョーキング）が出ている
色あせやツヤの消失
コケ・藻の発生
ヒビや瓦のズレが目立つ

これらの症状が見られる場合、塗膜の劣化が進んでいるため、塗装メンテナンスが必要です。

塩害に強いセメント瓦塗装の施工手順

1. 高圧洗浄で塩分・汚れを完全除去
高圧洗浄で汚れと塩分を徹底除去

まず、屋根全体を高圧洗浄し、付着した塩分やカビ、汚れを徹底的に落とします。
これが不十分だと、新しく塗った塗料の剥がれを引き起こします。

2. 塩害に対応した下塗り材を使用
密着性を高める下塗り作業

　

下塗り材（プライマー）は、セメント瓦と上塗り塗料の密着を高める重要な工程です。
おすすめは以下の通り：

エポキシ系プライマー：密着性・防錆性が高く、下地を強化
防水性シーラー：水分の侵入を防ぎ、塩害の進行を抑制

3. 耐候性・防水性に優れた塗料を使用
耐久性・美観を両立させる中塗り

中塗り・上塗りでは、以下のような耐久性のある塗料を使用します：

シリコン塗料：コスパが良く、耐塩害性と防水性に優れる
フッ素塗料：高耐久・高撥水でメンテナンスサイクルが長い
遮熱塗料：表面温度上昇を抑え、塗膜劣化を軽減

おすすめは以下の通り：

高耐候性ラジカル反応制御型2液弱溶剤シリコン樹脂屋根専用塗料（ガイソーマルチコート）：こちらはシーラーレス（下塗り不要）塗料です。低分子量の樹脂を使用しているため、小さな隙間にも入り込みやすく、浸透能力にも優れています。（省工程で経済的なのもあり人気です）

高日射反射率遮熱塗料（アヴァンセ）：屋根や外壁材の温度上昇を抑制する効果と、高耐候性、低汚染性、防カビ防藻性能も有します。塗膜劣化以外の二次汚染と紫外線劣化に強いので、長期間に渡り建物をきれいに守り続けるガイソー一押し遮熱塗料です。

4. トップコートで仕上げの保護
仕上げのトップコートで長持ち効果UP

必要に応じて、防汚性や撥水性のあるトップコートを追加施工することで、長期にわたり美観と保護性能を維持できます。
おすすめは以下の通り：

高耐候性２液弱溶剤ピュアシリコントップコートクリアー塗料（ハイグロストップ）：最後にハイグロストップのクリヤー層で保護することで耐UV性と耐酸性を強化し、フッ素に勝る超高耐候性（光沢低下防止・退色防止）が得られます。

塗装か？葺き替えか？選び方のポイント

セメント瓦は定期的な塗装で長持ちしますが、以下の症状がある場合は葺き替えを検討しましょう：

瓦の割れが多数発生している
下地（野地板）が腐っている
雨漏りが継続的に発生している

弊社では点検時に瓦や下地の状態も確認し、適切なプランをご提案いたします。

施工事例紹介｜御前崎市A様邸

築30年以上のセメント瓦の色あせと藻の発生、小さな欠けが目立ちました。点検の結果、大きな破損や下地の痛みまではなかったため、

高圧洗浄
「ガイソーマルチコート」での中・上塗り
「ハイグロストップ」でのトップコートクリアー仕上げ

という流れで施工を実施。グレーの仕上がりで屋根が見違えるようになり、お客様にも大変ご満足いただきました。

よくある質問（FAQ）

Q. セメント瓦の寿命はどれくらいですか？
A. 瓦そのものは20～30年ほど持ちますが、塗膜は10年程度で再塗装が必要です。
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Q. 塩害対策におすすめの塗料は？
A. 耐候性・撥水性の高いフッ素塗料や遮熱塗料がおすすめです。
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Q. 塗装費用はどのくらい？
A. 屋根の面積や状態によって異なりますが、現地調査のうえ無料でお見積もりいたします。。
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Q. 工事は何日くらいかかる？
A. 天候にもよりますが、平均して２週間ほどが目安です。
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Q. 点検や見積もりには費用がかかりますか？
A. 点検・お見積もりはすべて無料で承っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。